Újezdský zpravodaj 2/2013 - co se nevešlo, úplný text

Situace objektu rodinného domu pí Žebrové je dlouhodobá záležitost. Objekt z 30. let minulého století stál osamocen na kraji pole až do doby výstavby sousedních rodinných domů a zástavby Central Group a.s. Dle pamětníků se jednalo vždy o lokalitu se zvýšenou hladinou spodní vody (v místech dnešní stavby č.p. 2467 stávala voda). Proto tvrzení pí. Žebrové, uvedené ve znaleckém posudku, že stavba byla suchá až do doby výstavby sousedních objektů je přinejmenším diskutabilní. Pí. Žebrová byla účastníkem územního řízení, žádné připomínky však v řízení uplatněny nebyly. V době realizace staveb Central Group se připomínky pí. Žebrové ohledně úpravy terénu přiléhajícího k její nemovitosti řešily průběžně. Po realizaci staveb nebylo zjištěno, že by na sousedních pozemcích stála povrchová voda, případně že by stékala na její pozemek. Výjimkou byl pozemek parc.č. 3735/96 (s pozemkem pí. Žebrové sousedí cca 60 cm), kde nebyly provedeny terénní úpravy, neboť stavba nebyla užívána. V současné době je pozemek upraven a vlastník provedl úpravy směřující k likvidaci dešťových vod v souladu s návrhem obsaženým v posudku soudního znalce. První posudek byl proveden na základě dokumentace k výstavbě Central Group a konkrétního dlouhodobého pozorování stavu na místě. Z tohoto posudku vyplývá, že stavební úřad provedl veškeré úkony v souladu s platnými právními předpisy. Po další stížnosti směřující na MHMP OST bylo tímto odborem vydáno rozhodnutí, na jehož základě byl zpracován (zřejmě na objednávku pí Žebrové) další posudek (stejným soudním znalcem). Ačkoliv byly v mezičase provedeny výše uvedené úpravy odvodnění pozemku parc.č. 3735/96 a k jiným změnám nedošlo, přesto je konstatováno, že příčinou stavu nemovitosti pí. Žebrové je výstavba RD Central Group a tedy viníkem stavební úřad. Vzhledem k popsaným skutečnostem s tímto tvrzením nesouhlasím. Na základě všech podkladů bude do konce ledna 2013 vydáno rozhodnutí, reagující na veškeré zjištěné skutečnosti a s nímž bude pí. Žebrová seznámena.
 
S pozdravem

Ing. Jan Kupr
vedoucí odboru stavební úřad MČ Praha 21
Staroklánovická 26, 190 16  Praha 21

tel.:  +420 281 012 940